Última atualização: 21/04/2026
1. Objeto e Aceitação
O GestãoImobi é uma plataforma SaaS (Software as a Service) para gestão de imóveis, clientes e operações de imobiliárias e corretores autônomos, disponível em gestaoimobi.com.br.
Ao criar uma conta ou utilizar qualquer recurso da plataforma, você ("Usuário" ou "Cliente") declara ter lido, compreendido e concordado integralmente com estes Termos de Uso e com a Política de Privacidade.
Se você representa uma empresa, garante ter autoridade para vinculá-la a estes Termos.
2. Cadastro e Responsabilidades do Usuário
Para usar a plataforma, você deve:
- Fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas no cadastro.
- Manter a confidencialidade das suas credenciais de acesso.
- Ser responsável por todas as atividades realizadas com sua conta.
- Notificar imediatamente o GestãoImobi em caso de suspeita de acesso não autorizado.
Cada conta corresponde a uma imobiliária ou corretor autônomo. É vedada a criação de múltiplas contas para contornar limitações de plano.
3. Período de Trial e Cobrança
Trial gratuito: Todos os planos incluem 7 (sete) dias de avaliação gratuita. Nenhuma cobrança é realizada durante o trial. Cartão de crédito pode ser solicitado para ativação do trial em alguns planos.
3.1 Planos disponíveis
- Corretor: R$ 197,00/mês — até 50 imóveis, 1 usuário.
- Imobiliária: R$ 297,00/mês — até 150 imóveis, até 5 usuários.
- Premium: R$ 497,00/mês — imóveis e usuários ilimitados.
3.2 Cobrança e renovação
- Após o trial, a cobrança é realizada mensalmente de forma automática.
- O vencimento ocorre todo dia 1º de cada mês.
- O pagamento é processado pelo Pagar.me (Stone Pagamentos S.A.).
- Em caso de inadimplência por mais de 7 dias corridos, a conta será suspensa automaticamente.
3.3 Reajuste de preços
Os preços podem ser reajustados anualmente mediante aviso com 30 dias de antecedência por e-mail.
4. Política de Cancelamento
- O cancelamento pode ser solicitado a qualquer momento, sem multa ou fidelidade.
- Após o cancelamento, o acesso permanece ativo até o final do período já pago.
- Não há reembolso proporcional por dias não utilizados dentro do mês vigente.
- Os dados do tenant são mantidos por 30 dias após o cancelamento para eventual reativação. Após esse prazo, são excluídos permanentemente.
Para solicitar o cancelamento, entre em contato pelo e-mail [email protected] ou acesse as configurações da sua conta.
5. Limitação de Responsabilidade
O GestãoImobi é fornecido "como está" (as-is). Na máxima extensão permitida por lei:
- Não garantimos disponibilidade ininterrupta (SLA de 99% de uptime mensal).
- Não nos responsabilizamos por perdas de dados decorrentes de falhas no sistema do Usuário.
- Nossa responsabilidade máxima ficará limitada ao valor pago pelo Usuário nos últimos 3 meses.
- Não somos responsáveis pelas informações inseridas pelos tenants na plataforma.
6. Propriedade Intelectual
- O código-fonte, design, marca, logos e tecnologia do GestãoImobi são propriedade exclusiva da GestãoImobi.
- Os dados inseridos pelo Usuário (imóveis, clientes, contratos) pertencem ao Usuário.
- O Usuário concede ao GestãoImobi licença não exclusiva para armazenar e processar seus dados com a finalidade de prestar os serviços.
7. Conduta Proibida
É vedado ao Usuário:
- Usar a plataforma para atividades ilegais ou fraudulentas.
- Tentar acessar dados de outros tenants.
- Realizar engenharia reversa, decompilação ou modificação do software.
- Fazer scraping, crawling ou uso automatizado não autorizado da plataforma.
- Compartilhar credenciais de acesso com pessoas não autorizadas.
- Enviar spam ou comunicações não solicitadas pelos módulos de marketing.
Violações podem resultar em suspensão ou encerramento imediato da conta, sem direito a reembolso.
8. Suspensão e Encerramento de Conta
Suspensão por inadimplência
Contas com faturas vencidas há mais de 7 dias são suspensas automaticamente. O acesso é restaurado imediatamente após a quitação.
Suspensão por violação dos Termos
O GestãoImobi pode suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, com notificação prévia exceto em casos de violação grave ou fraude.
Encerramento voluntário
Consulte a Política de Cancelamento na seção 4.
9. Alterações nos Termos
Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos a qualquer momento. Alterações significativas serão comunicadas com 30 dias de antecedência por e-mail.
O uso continuado da plataforma após as alterações implica aceitação dos novos Termos. Caso não concorde, você pode encerrar sua conta antes da data de vigência.
10. Lei Aplicável e Foro
Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Eventuais disputas serão submetidas ao foro da Comarca de São Paulo/SP, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
Versão atual: 1.0 — Vigência a partir de 21/04/2026